วันเสาร์ที่ 20 พฤษภาคม พ.ศ. 2560

ดูกันชัดๆ ราคาที่ดินปี 2017 สยาม พุ่งตรว.ละ2.13ล้าน แพงอันดับ 1 ของประเทศแล้ว


ในปัจจุบันไม่ว่าเศรษฐกิจจะดีหรือไม่ดีอย่างไรแต่สิ่งหนึ่งที่ไม่มีวันลดราคานั้นคือ ที่ดินนับวันจะมีแต่ราคาขึ้นไม่หยุดและไม่ได้รับผลกระทบมากเท่าไร
ดูกันชัดว่าราคาที่ดินใน กรุงเทพฯ และปริมณฑลมีราคาเท่าไรแล้ว ที่เขาพูดกันว่าราคาพุ่งแรงอย่างไม่หยุด
นี้คือผลสำรวจราคาที่ดินทั่วกรุงเทพฯและปริมณฑล ปี 59 ราคาที่ดินปรับเพิ่มเฉลี่ยร้อยละ 4 โดยราคาที่ดินที่แพงที่สุดได้แก่ บริเวณสยามสแควร์ เป็นอันดับ 1 ของราคาที่ดินที่แพงที่สุด ที่คาดว่าสิ้นปีนี้จะมีราคาตารางวาละ 2.13 ล้านบาท จากเดิม 2 ล้านบาท ต่อตารางวา เห็นได้ชัดเลยว่าราคาพุ่งแรงจริงแล้วยังมีแนวโน้มว่าจะขึ้นต่อเนื่อง
สิ่งหนึ่งที่ทำให้ราคาที่ดินพุ่งแรงไม่หยุดนั้นคือ รถไฟฟ้า หลายคนสงสัยทำไมกัน เพราะรถไฟฟ้าทำให้ เดินทางสะดวกไม่ว่าจะเป็น MRT รถไฟฟ้าใต้ดิน กับBTS รถไฟฟ้าที่คนเมืองอย่างเราๆใช้กัน ทำให้อยู่ตรงไหนที่ดินจะแพงตามไปด้วยนั้นเอง
เผยผลสำรวจทำเลกับราคาที่ดิน
ราคาที่ดินในแต่ละบริเวณปรับตัวเพิ่มขึ้นไม่เท่ากัน
กรุงเทพฯ ชั้นนอก ด้านเหนือ 4.00% ด้านตะวันออก 4.10% ด้านตะวันตก 2.60%ด้านใต้ 3.50%   กรุงเทพฯ ชั้นกลาง ฝั่งกรุงเทพฯ 4.30%
ฝั่งธนบุรี 4.30%  แนวรถไฟฟ้า บีทีเอส 6.50%  อ่อนนุช-แบริ่ง 6.70% ตากสิน-บางหว้า 8.90%  หมอชิต-สะพานใหม่ 8.00% MRT 8.90%  แอร์พอร์ต ลิงก์ 6.80%   สายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่ 7.30%  สายสีแดง บางซื่อ-ตลิ่งชัน 1.40% สายสีน้ำเงิน บางซื่อ-ท่าพระ 6.60%  หัวลำโพง-บางแค 7.10%
เห็นได้อย่างชัดเจนว่าราคาที่ดินถึงแม้ว่าจะอยู่ใน กรุงเทพฯ เหมือนกันแต่ราคาแต่ต่างกันอย่างเห็นได้ชันเจนมากๆ
ขอบคุณรูปภาพจาก http://www.tnnthailand.com/news
อ้างอิงข้อมูลจาก  https://www.youtube.com/watch?v=F8AV7boFQGk